সাংহাইয়ের জিউটিং-এ একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কীভাবে?

সাংহাইয়ের জিউটিং-এ একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কীভাবে? —— 2023 সালে সর্বশেষ বাড়ি কেনার গাইড

সম্প্রতি, সাংহাইয়ের জিউটিং সেক্টর তুলনামূলকভাবে কম আবাসন মূল্য এবং উন্নত পরিবহনের কারণে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি হট স্পট হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়বস্তুকে একত্রিত করে আপনাকে আবাসনের মূল্য, সহায়ক সুবিধা, সুবিধা এবং অসুবিধা ইত্যাদির মাত্রা থেকে একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ প্রদান করে।

1. Jiuting সেক্টরের মৌলিক তথ্যের ওভারভিউ

2. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়

1.পরিবহন আপগ্রেড প্রত্যাশা: হু-সং হাইওয়ের দ্রুত পুনর্গঠন প্রকল্পের অগ্রগতি আলোচনার জন্ম দিয়েছে। এটি 2025 সালে ট্র্যাফিকের জন্য উন্মুক্ত হওয়ার পরে শহরের কেন্দ্রে যাতায়াতের সময় সংক্ষিপ্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

2.শিক্ষা প্যাকেজ নিয়ে বিতর্ক: জিউটিং প্রাইমারি স্কুল এবং জিউটিং মিডল স্কুলের মতো স্কুল ডিস্ট্রিক্টের মান অভিভাবক গোষ্ঠীর মধ্যে মূল্যায়নকে মেরুকরণ করেছে এবং সাংহাই নর্মাল ইউনিভার্সিটির সাথে অধিভুক্ত নবনির্মিত সংজিয়াং এক্সপেরিমেন্টাল স্কুল ক্রমবর্ধমান মনোযোগ আকর্ষণ করেছে।

3.ব্যবসার ত্রুটিগুলি উন্নত করুন: জেমডেল প্লাজা খোলার পর, গড় দৈনিক যাত্রী প্রবাহ 30,000 ছাড়িয়ে গেছে, কিন্তু কিছু নেটিজেন এখনও রিপোর্ট করেছে যে উচ্চ পর্যায়ের বাণিজ্যিক সুবিধাগুলি অপর্যাপ্ত ছিল৷

3. বাড়ি ক্রয়ের মূল্য-কর্মক্ষমতা অনুপাতের বিশ্লেষণ

4. 2023 সালে নতুন হাউজিং বাজারের প্রবণতা

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1.যাতায়াতের অগ্রাধিকার নীতি: এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা যারা পশ্চিমের ব্যবসায়িক জেলা যেমন Caohejing এবং Xujiahui তে কাজ করেন তাদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয়, কারণ Pudong-এ যাতায়াতের সময় তুলনামূলকভাবে বেশি।

2.স্কুল জেলা হাউজিং সাবধানে নির্বাচন করুন: একটি সত্যিকারের উচ্চ-মানের স্কুল জেলায় আবাসনের জন্য প্রিমিয়াম উল্লেখযোগ্য, এবং স্কুলের ভর্তি নীতিতে পরিবর্তনগুলি যাচাই করা দরকার।

3.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস বাছাই করার সুযোগ: প্রায় 10 বছর পুরানো কিছু সাব-নতুন বাড়ির তালিকার দাম আশেপাশের নতুন বাড়ির তুলনায় 15%-20% কম৷

6. ভবিষ্যৎ উন্নয়নের প্রবণতা

সোংজিয়াং জেলার "14 তম পঞ্চবার্ষিক পরিকল্পনা" অনুসারে, জিউটিং প্রচারে ফোকাস করবে:

• শহুরে পুনর্নবীকরণ: পুরানো আবাসিক এলাকার 230,000 বর্গ মিটার সম্পূর্ণ সংস্কার
• ইন্ডাস্ট্রিয়াল আপগ্রেডিং: 200টি ডিজিটাল ইকোনমি এন্টারপ্রাইজ চালু করা
• পরিবেশগত নির্মাণ: 8 হেক্টর নতুন সবুজ স্থান যোগ করা হয়েছে

উপসংহার:Jiuting বিভাগটি সীমিত বাজেটের পরিবারের জন্য উপযুক্ত কিন্তু যাদের রেল পরিবহন প্রয়োজন। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতাদের সকাল এবং সন্ধ্যায় পিক যাতায়াতের অবস্থার সাইট পরিদর্শন করা এবং Husong হাইওয়ে পুনর্গঠন প্রকল্পের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দেওয়া। বর্তমান বাজার পরিবেশের অধীনে, বৃহত্তর দর কষাকষির স্থান পাওয়া যেতে পারে।